火车网,huocheban.com

房子的双证和单证是什么 房子的双证和单证有什么区别

房产更新时间:2024-03-29 15:40:58

买房后会办理很多证件,其实房产证是**重要的,但是在实际情况中,有单证和双证两种情况,那么单证和双证分别是什么意思,它们有什么区别呢?

双证指的是房屋所有权证和国有土地**证,这也就是我们通常所说的双证齐全。而单证就只有房屋所有权证或者只有土地证。

我们**了解的是房产证,房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

土地证是对个人取得的“国有土地**证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地**证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地**的证明,两者是密不可分的。二者区别如下:

1、没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的**,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。

2、只有产权证的房子,属于经济适用房,此类房屋没有土地证,是不能银行抵押贷款的,在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。

3、现在如需到银行使用房屋贷款,必须双证合一,只有有产权证和土地证的房屋,才被银行承认是合法房屋。

以上就是关于单证和双证的区别。其实一般来说双证齐全的房子,也就是大产权的房子,是可以依法交易处置的,而只有一个证的话,在交易时是受限的。

房子的双证和单证是什么 房子的双证和单证有什么区别 相关文章

相关分类
教育 美食 健康 数码 家居 娱乐 生活 时尚 旅游 社会 情感 汽车 健身 育儿 科技 游戏 自然 历史 文化 国际 宠物 财经 星座 体育 其他 风水 佛学 军事 生产 房产 手工 技术 摄影 机械 科学 绘画 音乐
相关推荐
家用除湿机设定多少湿度值才合适 房屋公共维修金什么时候交 1.5米床四件套标准尺寸是多少 买空调时选什么服务好 榻与床的区别有哪些 墙布怎么选择质量好的 墙纸时间久了撕不下来怎么办 太阳能灯不亮有什么解决办法 断桥铝窗户漏风处理的方法有哪些 墙面油漆开裂是什么原因 墙面开裂修复方法
最新生活资讯
征信不行公积金可以贷款吗 房贷审批通过后再网贷有影响吗 售楼员误导购房可以退吗 楼盘买房选中间栋好吗 买房子被售楼部骗了怎么办 房子贷款审批通常需要多长时间 小区绿化包含在公摊面积吗 选房选靠边还是中间
热门生活资讯
房子朝向根据阳台还是入户门判断 房子里面什么含甲醛 借名买房有什么风险 房贷利率调整何时生效 二手房市场复苏的原因是什么 保障性租赁住房如何选址 改善需求者如何选房 经济适用房出租举报是怎么处理的
最新专题
关于2024年3月29日-2024年4月9日增开部分旅客列车的公告 关于2024年3月29日至4月8日加开部分列车的公告 关于2024年4月3日至7日加开部分列车的公告 东亚的春节习俗有哪些 东亚国家是怎么过春节的 明清元宵节民间的习俗 湖北元宵节请紫姑神 春节习俗之接财神 各地迎财神的时间 关于2024年3月26日至28日加开部分列车的公告 关于2024年3月31日-2024年4月7日增开部分旅客列车的公告 关于2024年4月2日-2024年4月8日增开部分旅客列车的公告 关于2024年3月29日至4月7日加开部分旅客列车的公告
最新火车车次
工具箱
手机版  丨  电脑版丨  网站地图
关于我们
如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系
“扫黄打非”举报专区 违法和不良信息举报中心
版权所有 Copyright © 2009-2024 huocheban.com 闽ICP备2021003084号-16