火车网,huocheban.com

全款买期房一般几次付清

房产更新时间:2024-05-28 15:16:59

买房全款是不需要一次性付清,一般是分三次付清。一开始交的是定金,协商好后再签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切的手续后,在过户当天需要支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。

  全款买房怎么样

⑴一次性付款全款买房,如是现房能很快获得房屋的产权,如果是期房情况,这种付款方式的价格比较低。随时可变现抵押,交易期间不产生利息而且交易操作手续比较简便。

⑵全款买房一次性付款买房就不用担负一身的债务,不用每月还月供,也可以减少经济压力,每个月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情,大大地提高了生活品质。

⑶开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,全款买房比如按照房价款的95折付款等,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多的手续费与贷款利息等。

⑷全款买房这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款能省去这些麻烦。

  买期房交全款需谨慎

据介绍,现在购买期房的人很多,有一部分是开发商向某些单位搞团购的,这样的房子单价通常比市场价低一些,因此有些开发商就要求购买者交全款,不过也有开发商允许购房者分期付款。另一部分人是购买商品房,对于付款方式也有多种选择,一次性购买的,优惠的比例较高,贷款分期购买的,优惠比例低或者是没有优惠。而对于如何付款,是没有明确规定的,购房者在买房时还需要与开发商协商,或者是遵从开发商的要求,如果觉得房子没盖就收全款有风险,也可以采取分期的方式。不过全款购买期房时,往往优惠额度高,可以节省不少房款,所以就需要确认开发商的信誉,觉得没有问题时也可以采用全款购买的方式。

全款买期房一般几次付清 相关文章

相关分类
教育 美食 健康 数码 家居 娱乐 生活 时尚 旅游 社会 情感 汽车 健身 育儿 科技 游戏 自然 历史 文化 国际 宠物 财经 星座 体育 其他 风水 佛学 军事 生产 房产 手工 技术 摄影 机械 科学 绘画 音乐
相关推荐
冰箱0 40年的产权房叫什么房 买房交了首付款能退吗 客厅吊顶材料有哪几种板材 空调一级能效与三级能效的区别在哪里 买房公摊面积百分之二十合适吗 辞职了还可以公积金贷款买房 买二手房能不能按揭贷款 冰箱1 买房退定金找哪个部门
最新生活资讯
如何查房子有没有被抵押贷款 如何快速出售二手房 夏天空调开多少度制冷最好 沙发用什么布料质量好 公摊面积业主有使用权吗 公积金贷款利率下调已贷款的会下调吗 2024买房首付比例最低需要几成 公积金利率3.1降到2.85怎么申请
热门生活资讯
公积金显示提取销户是什么意思 房贷下来还能改还款方式吗 房产证抵押后原件在哪 买房预售许可证给个人吗 买房预售许可证上用途有商用或者住宅吗 冰箱0 买房需要缴纳哪些费用和税费 买房预售许可证需要购房者签字吗
最新专题
跟着节气过日子 小满节气怎么过 小满节气民间祭车神吃野菜 小满养生 重在防热除湿 中国民间节日元宵习俗 元宵节主要有哪些习俗 重阳节关于菊花的故事 诗词中的重阳节菊花_ 立夏节气夏季版图迅速扩张 华北黄淮防范干热风 立夏养生 遵循四个原则 元宵节为什么有赏灯的习俗 元宵节赏灯的寓意 重阳的产生 重阳节是什么时候出现的 关于2024年4月26日-2024年5月6日增开部分旅客列车的公告
最新火车车次
工具箱
手机版  丨  电脑版丨  网站地图
关于我们
如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系
“扫黄打非”举报专区 违法和不良信息举报中心
版权所有 Copyright © 2009-2024 huocheban.com 闽ICP备2021003084号-16